สรุปประเภทหลักของเอกสารสิทธิ์ที่ไม่สามารถทำนิติกรรมซื้อขายได้ ดังนี้

1. น.ส 2 หรือ ใบจอง : เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อแสดงความยินยอมให้ครอบครองเพื่อทำประโยชน์ในที่ดินนั้นชั่วคราว และผู้มี น.ส2 จะต้องทำประโยชน์ในที่ดินนั้นให้ได้อย่างน้อย 75% ของที่ดินที่จัดให้ภายใน 3 ปี เมื่อได้ทำตามเงื่อนไขแล้วจึงมีสิทธิืของออก น.ส3 , น.ส3ก หรือโฉนดที่ดินได้ในอนาคต แต่ไม่สามารถขายหรือโอนให้กับบุคคลอื่นได้ ยกเว้นกรณีเป็นมรดกตกทอด

2. ส.ท.ก : เป็นหนังสือให้สิทธิในการใช้ที่ดินเพื่อทำกินในเขตป่าไม้ แต่ไม่สามารถซื้อขาย หรือโอนได้ ยกเว้นกรณีเป็นมรดกตกทอดแก่ทายาทเพื่อทำการเกษตรกรรมเท่านั้น

3. ส.ป.ก. 4-01 : เป็นหนังสือแสดงสิทธิในการทำเกษตรกรรมและจัดเป็นที่อยู่อาศัยในที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เป็นเพียงสิทธิครอบครองที่ดินเพื่อทำเกษตรกรรมเท่านั้น ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ในที่ดิน ไม่สามารถซื้อขายหรือโอนได้ ยกเว้นกรณีเป็นมรดกตกทอดแก่ทายาทเพื่อทำเกษตรกรรมเท่านั้น

4. ภ.บ.ท. 5 : เป็นแบบยื่นการเสียภาษีบำรุงท้องที่ ไม่สามารถทำการซื้อขายโอนออกโฉนดได้ ยกเว้นกรณีเป็นมรดกตกทอดแก่ทายาทเพื่อทำการเกษตรกรรมเท่านั้น